Muchos conocemos el reto de encontrar piso siendo estudiante. Entre las clases, los exámenes y los precios, encontrar un lugar adecuado para vivir puede parecer una tarea imposible. Sin embargo, con un poco de organización y algunos consejos podrás encontrar tu habitación o piso ideal. ¡Vamos allá!
Define tus necesidades y presupuesto
Antes de empezar la búsqueda, es importante que tengas claro lo que buscas y cuánto estás dispuesto a gastar. Esta fase de preparación es crucial y puede ahorrarte tiempo y estrés a largo plazo.
Prioridades para encontrar piso siendo estudiante
No solo tienes que fijarte en la habitación y su precio, el contexto donde vas a vivir es igual de importante. Considera hacer una lista de prioridades y tener en cuenta los siguientes puntos:
- Ubicación: la ubicación será clave para tu día a día. Busca un lugar cerca de la universidad para ahorrar tiempo y dinero en desplazamientos, o en una zona bien conectada por transporte público. Además, estar cerca de zonas de ocio, como cafeterías y bibliotecas, puede ser un extra a considerar.
- Tipo de alojamiento: si te has propuesto encontrar piso siendo estudiante, es muy posible que consideres un piso compartido como primera opción, pero esa no es la única forma de independizarte.
Explora también la posibilidad de vivir en una casa en la periferia o en residencias de estudiantes para alojarte si estudias lejos de casa.
- Comodidades: las comodidades del alojamiento pueden marcar la diferencia en tu confort. Una cocina equipada te permite ahorrar al cocinar en casa y una conexión a internet es esencial para estudiar y entretenerse. Otros ejemplos son tener lavadora y calefacción, que son importantes para tu día a día, especialmente en invierno o en ciudades con clima frío.
- Seguridad: Prioriza zonas con buena iluminación en las calles y baja tasa de criminalidad. Un edificio con portero o cámaras de seguridad ofrece un nivel extra de protección. Por ejemplo, un piso en un barrio residencial con patrullas frecuentes te hará sentir más seguro al volver a casa tarde.
Establece un presupuesto realista
Como estudiante, tu presupuesto puede ser limitado. Es importante que aquí no solo tengas en cuenta el alquiler, sino también otros gastos derivados como facturas de servicios, gastos de comunidad, transporte y fianza.
Es posible que encuentres un buen piso, pero no tengas suficiente dinero para cubrir la fianza y otros gastos derivados de la mudanza. En ese caso, puedes considerar la opción de pedir un préstamo si la oportunidad merece la pena. Para más información, infórmate aquí sobre préstamos para estudiantes.
Una buena regla es que el alquiler no debe superar el 40% de tus ingresos mensuales, aunque con el contexto actual, puede ser difícil. Cada año, el MEC (Ministerio de Educación, Formación Profesional y Deportes) lanza diversas ayudas para estudiantes de todo tipo. Consulta las condiciones para solicitar las becas para cubrir parte del coste de tu alojamiento.
Plataformas para encontrar piso para estudiantes
Internet es tu mejor aliado cuando se trata de encontrar un piso. Existen numerosas plataformas y aplicaciones que pueden ayudarte a encontrar pisos para estudiantes. Hemos hecho una selección de las mejores plataformas, con una explicación sencilla de por qué cada una puede ser útil para ti.
Cada una de estas plataformas tiene algo único que ofrecerte dependiendo de tus necesidades, ya sea una amplia variedad de pisos, la opción de conocer a tus futuros compañeros u ofertas verificadas. ¡En marcha!
Idealista: la elección por excelencia
Idealista es una de las plataformas más populares y completas para buscar pisos en España. Lo que la hace especial es su gran base de datos; prácticamente todo el mundo que tiene un piso en alquiler lo pone aquí.
Puedes filtrar por compra, alquiler o compartir, tipo de vivienda, zona, tamaño, precio, estado del inmueble, habitaciones, baños, planta, y mucho más. Es muy fácil de usar y te da mucha información detallada.
Además, puedes ordenar los pisos según lo que busques: relevancia, precio, antigüedad, lujo, e incluso por los que han tenido mayores rebajas. Puedes marcar tus favoritos y encontrarás anuncios tanto de particulares como de inmobiliarias.
Fotocasa: fotografías cuidadas y fiables
Fotocasa a menudo tiene ofertas especiales para estudiantes y te permite ver planos de las viviendas, lo que puede ser útil si quieres ver el espacio antes de hacer una visita. Su app es bastante intuitiva y puedes guardar tus búsquedas y pisos favoritos para revisarlos más tarde.
Para contactar con el arrendador, la web presenta la opción de que este incluya su teléfono de forma visible para los usuarios, ya sea de forma directa o rellenando un formulario. También ofrece la opción de generar alertas si el inmueble seleccionado baja de precio o si aparecen inmuebles en alquiler similares en la misma zona, y enviar propuestas de precio al anunciante.
Ofrece un mapa interactivo donde se puede localizar la ubicación del inmueble y los servicios próximos. Muy útil para decantarse entre distintas opciones.
Badi: el Tinder de los compañeros de piso
Si conoces Tinder, poco tenemos que contarte sobre Badi. En esta plataforma, hay dos tipos de perfiles: los que tienen un piso y buscan compañero, o los que buscan una habitación. A cada uno le van saliendo opciones basadas en su búsqueda, sobre las que tienen que decidir si les interesa o no.
Si te gusta una habitación y tu perfil encaja con la gente que vive ahí, ¡Match! Se abre una ventana de chat para que podáis conoceros mejor y concertar una visita.
Este sistema es ideal si buscas una habitación en un piso compartido y quieres conocer bien con quienes vas a vivir, ya que como buscador, también puedes ver perfiles de tus futuros compañeros de piso.
Una alternativa muy interesante a las plataformas de pisos convencionales, donde sólo puedes enviar un mensaje que puede pasar desapercibido debido a la alta demanda.
Uniplaces: ofertas adaptadas a estudiantes
Uniplaces está pensado específicamente para estudiantes. A diferencia de otras plataformas más generales, aquí todo está adaptado para ti: desde la duración de los contratos, ideal si solo vas a estar un par de semestres, hasta la ubicación de las viviendas, que suelen estar cerca de universidades o en barrios estudiantiles.
Lo que hace único a Uniplaces es su seguridad y confianza. Todos los alojamientos están verificados, lo que significa que no tienes que preocuparte por estafas o sorpresas desagradables.
También contemplan que vivas fuera y no puedas ir a hacer una visita al piso, por lo que tienen disponible la opción de reservar la habitación o piso directamente desde su web. También ofrecen soporte en varios idiomas, lo que facilita la vida a los estudiantes internacionales.
Spotahome: hacen las visitas por ti
Aunque las fotos del piso tengan buena pinta, quizás no te genere mucha seguridad reservarlo de forma online si no lo has visto con tus propios ojos. Spotahome es un punto intermedio en este tipo de situaciones: su personal se encarga de visitar la vivienda por ti.
No tienes que perder tiempo yendo a ver pisos que no sabes si serán como esperas. Spotahome envía a su propio equipo para inspeccionar las propiedades y te ofrecen fotos y vídeos reales, enseñando hasta el último rincón de la casa, incluso los cajones y armarios.
En su plataforma, también te muestran un mapa de la ciudad para que puedas buscar directamente en el barrio que te interesa, lo que es muy conveniente si buscas algo cerca de la universidad o en una zona con buen ambiente estudiantil.
Lo mejor es que ofrecen una protección antifraude: si algo no coincide con lo que te prometieron, puedes comunicarlo en las primeras 24 horas. Así, tienes la seguridad de que tu alojamiento será tal y como te lo mostraron.
Redes sociales y grupos de estudiantes
Las redes sociales también pueden ser muy útiles para encontrar piso. Grupos de Facebook y páginas en Instagram centradas en estudiantes de tu universidad o ciudad pueden ser un recurso valioso. Algunos tips para utilizar las redes sociales:
- Únete a grupos de estudiantes: busca grupos relacionados con estudiantes de tu universidad o la ciudad que visitas. También puedes buscar los nombres de tus futuros compañeros de universidad en redes sociales y contactarlos. Quizás estén en la misma situación que tú y podáis buscar piso en conjunto.
- Publica un anuncio: no dudes en publicar un anuncio indicando que estás buscando piso. Sé claro con lo que buscas: si te importa la limpieza, que se pueda fumar o no… Un poco de contexto te ayudará a filtrar los compañeros con los que vas a encontrarte.
- Mantén la precaución: aunque las redes sociales son útiles, también pueden ser una oportunidad para los estafadores. Comparte información suficiente para que te puedan conocer, pero que no sea contenido sensible como tus datos personales.
Una de las plataformas más conocidas entre estudiantes, es De piso en piso. Un portal web donde puedes acceder a los anuncios de habitaciones publicados por los propios estudiantes que buscan compañeros de piso.
Puedes buscar en redes sociales con el término “De piso en piso” y la ciudad en la que estás buscando, por ejemplo: De piso en piso Madrid o De piso en piso Sevilla.
La visita al piso: qué observar y preguntar
Una vez que hayas encontrado algunos pisos potenciales, llega el momento de las visitas. Un paso crucial que te permitirá evaluar el estado del piso y conocer al propietario o a tus compañeros. Algunos de los elementos clave que deberías tener en cuenta:
- Inspecciona el estado del piso: durante la visita, asegúrate de revisar detenidamente el estado del piso. Fíjate en el estado del mobiliario y los electrodomésticos, fontanería, estado de los enchufes, ventilación y si hay buena iluminación.
Si puedes, intenta visitarlo en alguna hora con ruido para que puedas hacerte una idea del grado de aislamiento de las paredes. Ventilación e iluminación: Asegúrate de que haya suficiente luz natural y ventilación en el piso.
- Pregunta sobre las condiciones del contrato: es importante aclarar todos los detalles antes de firmar un contrato. Debería quedar clara la duración del contrato y su posibilidad de renovarlo, así como que gastos adicionales (luz, agua, gas e internet) no están incluidos en el alquiler, la fianza y si hay alguna restricción como llevar mascotas.
- Haz todas las fotos que puedas: algo que vas a agradecer el día en que te vayas del piso. Ante algún desperfecto, haz todas las fotos que puedas del estado de distintas partes del piso y envíalas por correo electrónico el mismo día que entres. Si es posible, pídele al propietario o inmobiliaria que te confirme que, efectivamente, ese es el estado del piso a la fecha de la foto.
Esto te va a asegurar que si en el futuro te quieren cobrar algún desperfecto y lo vayan a restar de parte de la fianza, tengas ese correo como garantía.
Encontrar piso siendo estudiante: preguntas frecuentes
La búsqueda puede ser todo un reto, así que es normal que te surjan muchas preguntas. Desde cuándo es el mejor momento para buscar, hasta si es mejor vivir cerca de la universidad o en la periferia. Aquí resolvemos algunas de las dudas más frecuentes. ¡Allá van!
¿Cuándo es el mejor momento para buscar piso siendo estudiante?
El mejor momento para empezar a buscar piso es unos meses antes del inicio del curso académico, generalmente entre mayo y julio. Durante este período hay más oferta y podrás comparar muchas más opciones.
Aun así, no te duermas en los laureles. Los momentos de menor demanda también pueden ser beneficiosos, ya que los propietarios o compañeros podrán prestar más atención a tu perfil y evitarás pasar desapercibido entre la multitud de solicitudes.
¿Es mejor vivir cerca de la universidad o en la periferia?
Depende de tus prioridades. Vivir cerca de la universidad puede ser más cómodo y ahorrarás tiempo y gastos de transporte. Sin embargo, los pisos en el centro suelen ser más caros. Si buscas opciones más económicas, considera vivir un poco más lejos y usa el transporte público.
Si tienes muchas clases online, es buena opción buscar alojamiento en la periferia que tenga bibliotecas o cafeterías cerca en las que puedas estudiar. Así, puedes hacer viajes a la universidad solo por las clases imprescindibles, a la vez que tienes cerca las zonas de estudio.
¿Qué documentos necesito para alquilar un piso como estudiante?
Normalmente, los propietarios pueden solicitar documentos como tu DNI o pasaporte, una carta de admisión de la universidad y, en algunos casos, un avalista (generalmente un familiar). También pueden pedir pruebas de ingresos o un depósito de fianza.
Si defines bien lo que estás buscando y eliges la plataforma adecuada, estarás bien encaminado para encontrar el alojamiento ideal. Si este artículo te ha resultado útil, te invitamos a seguir explorando el resto de artículos de nuestro blog, donde encontrarás más consejos y recursos para tus proyectos personales. ¡Buena suerte en tu búsqueda!
